株式会社JPM

皆さまの抱える問題の解決策を
一つ一つオーダーメイドで構築する
それが私たちJPMです。

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皆さまの抱える問題の解決策を一つ一つオーダーメイドで構築するそれが私たちJPMです。

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お知らせ

物流不動産(常温倉庫・冷凍冷蔵倉庫)のプロパティマネジメント資料集
経営資料集|綜合ユニコム株式会社(sogo-unicom.co.jp)

物流不動産(常温倉庫・冷凍冷蔵倉庫)の
プロパティマネジメント資料集
経営資料集|綜合ユニコム株式会社
(sogo-unicom.co.jp)

1.事業領域

株式会社JPMは、受託資産価値の極大化に貢献できるプロパティマネジメント会社であり続けることを理念として発足いたしました。この度、取得検討から売却まで、収益物件の流れに寄り添ったサービスへと事業領域を拡大し、皆さまの投資機会の多様化・資産価値の極大化に貢献し続けて参ります。

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2.サービス

私たちJPMのサービスは事業用不動産を中心とした投資運用の流れに寄り添って構築されています。それぞれのシーンにおいて方向性を導き出すために、労を厭わず現場主義を貫き、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

株式会社JPM
1.投資物件ソーシング
  • 投資対象アセットの紹介
  • 投資対象アセットの開発
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2.投資検討物件における「コンサルティングサポート」
  • リーシングリスクの検証
  • 建物賃貸借契約上リスクの検証
  • 建物診断による修繕リスクの検証
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3.開発物件における「施設稼動サポート」
  • 施設稼動スケジュールの作成
  • 課題の抽出
  • 課題に対する解決策のご提案
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4.売買仲介(取得)
  • 売買仲介業務
  • 重要事項説明書の作成代行
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5.プロパティマネジメント
  • テナント管理
  • 建物管理
  • 工事管理
  • 入出金管理
  • レポーティング
  • 重要書類・鍵等の保管
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6.原状変更・原状回復・修繕工事
  • 遵法性の確認
  • 建物価値保全を目的とした
    施行方法のご提案
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7.バリューアップサポート
  • ソフト・ハードにおけるトレンドを検証
  • バリューアッププランのご提案
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8.リーシング
  • マーケット調査
  • 内覧会の開催
  • 広告媒体のご提案
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9.売買仲介(売却)
  • 売却用資料一式の作成
  • 売却先のご紹介
  • 入札の実施
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その他、資産価値向上のためのさまざまなサービスにもご対応いたします。お気軽にご相談ください。

個別のサービスも受託可能。
お客様の収益向上にお役立ち
いたします。

[CASE]

  • 毎月かかる管理コストを圧縮したい
  • テナント契約を定期借家契約に切り替えたい
  • テナント契約を更新(増額・長期)したい
  • 修繕工事の施行方法と見積り額が適正か、検証してほしい
  • 毎月のレポーティング業務だけをお願いしたい

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3.JPMの強み

JPMのプロパティマネジメントの強みは、CM担当者の機動力にあります。一般的なプロパティマネージャー(PM)による運営体制に、コンストラクションマネジャー(CM)と全国の協力業者を加えることで、体制の強化を実現。プロジェクトの潜在的な課題まで解決できるようになりました。さらに改修工事への投資において、高いコストパフォーマンスをご提案。投資家やテナント企業の皆さま双方の付加価値向上に貢献させていただきます。

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4.会社概要

会社名 株式会社JPM
創 業 2010年 4月2日
資本金 10,000,000円
代表者 代表取締役社長 古川 武史
免許・特許 宅地建物取引業:千葉県知事(1)第17882号
取引銀行 京葉銀行野田支店 常陽銀行古河支店
事業所
〒278-0035 千葉県野田市中野台488

[事業概要]

■ 物流施設・商業施設・工場・底地等、事業用不動産の管理・仲介
■ 事業用不動産の売買・開発に関する助言
■ 事業用不動産の開発

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5.お問い合わせ

JPMでは、お客様のご要望に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
「プロパティマネジメント会社はどこにしようか」というお客様、
まずはJPMにご相談ください。

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